长沙:四类人员回原籍可参与征地补偿安置

  

长沙:四类人员回原籍可参与征地补偿安置

  意见规定,市辖区范围内(不含望城区),原已转为非农业人口,以江河捕鱼为业,257人山东最新省属事业单位招聘看看有你能报的,且有主管部门批准,原系该村(场)集体经济组织成员的渔业户,在集体土地上的房屋需拆除时,其补偿安置按该村农民建房标准认定房屋合法面积,按规定的农户房屋补偿标准补偿,进行保障住房安置。市自然资源和规划局核定相应人数的5万元/人的购房补助费和55平方米/人的保障住房用地给区人民政府。如渔业人员不是农村集体经济组织成员,不享受土地补偿费和安置补助费的分配,其社保费用不能在被征地农民的社保费用中解决,不能将渔业人员纳入被征地农民社会保障范围;渔业人员的社保应由区人民政府按照有关规定办理。 对无法准确界定房屋建设年限的,按以下原则和顺序认定:一是以1987年至1989年农房清查资料作为参考依据;二是调取房屋建设航拍资料作为证明;三是由被征地对象提供证明材料,乡镇(街道)、村(社区)证明,经县(市、区)人民政府组织相关部门核实后,在所在村(社区)、组进行张榜公示,无群众举报的;四是确因政府为实施城乡规划,实行规划控制停办了农民建房审批手续,且达到分户条件的农户而未批准建房的,市辖区范围内,经乡镇(街道)、村(社区)调查,确系他处无房符合建房条件、有完善的生活设施且一直居住的农户的住宅房屋,报区人民政府审查,在补交建房手续税费后,按发布征地公告时农村集体经济组织成员(以户为单位)人均不超过45平方米的房屋建筑面积给予补偿。 在集镇规划区购地所建房屋,在房屋拆迁补偿时,按房屋补偿费、装饰装修及设施补偿费、搬迁补助费、按期拆迁房屋奖励费、室外设施补偿费、按期倒房腾地奖励费、购房补助费给予补偿,不补偿过渡费等其他费用。 意见规定,正常婚迁、大中专院校学生毕业回原籍、回原籍,以及“两劳”人员回原籍等类型迁入农村集体经济组织,履行村民义务,拥有生产资料,参与集体资产分配,成为农村集体经济组织成员的,可以参与当地征地补偿安置,其具体要求和情况由各县(市、区)人民政府规定。 针对市民关心的“一户多宅”问题,意见明确,以家庭主要成员组成的自然户(包括夫妻双方及其子女),只能拥有一处宅基地,有多栋房屋的,除符合法律规定外,只认定其一栋为合法建筑,给予补偿安置。以家庭主要成员组成的自然户(包括夫妻双方及其子女),只能拥有一处宅基地,有多栋房屋的,除符合法律规定外,只认定其一栋为合法建筑,给予补偿安置。 株洲新闻网常年法律顾问:湖南德信律师事务所主任,湖南省首届优秀青年律师 石爱莲 电话 记者10日从长沙市自然资源和规划局获悉,该局日前印发《关于实施〈长沙市征地补偿实施办法〉有关问题的意见》(长资规〔2019〕77号),对房屋合法性的认定、独生子女家庭的优惠待遇、渔业户的补偿安置和有关设施的补偿等方面作出新规定。该意见6月3日起执行,有效期5年。那么,此次公布的意见和之前的相关规定相比有哪些差异?记者今日就市民关心的问题采访了市自然资源和规划局相关负责人。 关于水泥混凝土搅拌站的补偿,根据103号令和长沙市征地补偿安置有关问题的规定,结合水泥混凝土搅拌站的实际情况,已办理集体建设用地审批手续的,按照规定的标准补偿建设用地补助费和该地块建设用地的土地补偿费和安置补助费;室内、室外生产设施不能搬迁的,按照红线元/平方米包干补偿,搅拌站内的水泥坪和道路以及其他设施不再计算补偿;可以搬迁的设备和设施按照规定的标准包干补偿。 依法继承遗产的房屋,在房屋拆迁补偿时,按房屋补偿费、装饰装修及设施补偿费、搬迁补助费、按期拆迁房屋奖励费等给予补偿,不补偿购房补助费、过渡费。建新应拆旧的房屋,应按违章建筑处理。 合法房屋不拆迁,只拆除合法房屋的室外必备生活设施的,按以下原则处理:一是采取由建设施工单位恢复的原则;二是无法恢复的,按拆除设施量所占该栋设施的比例,以3200元为一个补偿等级进行包干补偿,但每栋最高补偿不超过32000元。望城区和县(市)范围内只拆户外设施的补偿标准,由望城区和各县(市)人民政府制定。 “农家乐”、规模化畜禽养殖厂、水泥混凝土搅拌站等企业房屋如何补偿?市自然资源和规划局相关负责人介绍,针对这些企业,经依法批准的临时建筑,在规定的使用期限内,按照建筑结构的重置价格结合使用年限剔除残值后包干补偿,补偿比例最高不超过重置价格的80%。没有办理用地手续或已超过临时用地、临时建筑审批手续规定使用年限的,其房屋、设施、设备等一律不予补偿。 意见明确,各县(市、区)人民政府、长沙高新区、长沙经开区等单位不得擅自出台征地补偿政策和标准,任何单位和个人非经集体研究不得擅自表态决定个案。 房屋基础及土方、护坡等补偿已在房屋补偿费中包干,不再另行补偿;但一层以下确因受地形地貌影响的架空层部分,除按103号令的规定计算加价因素外,另按以下规定给予适当补助:一是层高在2.2米以上,四周墙体、门窗完整且可作房屋使用的,只按砖混一类房屋补偿费的60%予以补助,不补偿其他费用;二是只有构造柱,无墙、无门窗的,只按砖混一类房屋补偿费的40%予以补助,不补偿其他费用。 “意见是现行集体土地征收补偿安置工作的具体操作性文件,为有效推进集体土地征收补偿安置工作和统一全市征地补偿标准发挥了积极作用。”市自然资源和规划局相关负责人说,最新的意见提出,对于房屋的合法性问题,应严格按照长沙市征地补偿安置有关问题的规定进行认定。 凡违反以上规定的,由市自然资源和规划局和市纪检监察机关实行问责,追究相关领导和直接责任人的责任。 任何单位和个人不得擅自表态、新设补偿补助和奖励项目;不得提高补偿补助和奖励标准;不得违反规定认定合法面积;不得擅自增加补偿安置人口;不得以任何借口向建设用地单位索要任何费用;概结算调整费必须按规定的用途使用;征地补偿概算未经两级审核的,不得发布实施公告、支付征地补偿费用和实施拆迁腾地;对个人的补偿费用要在发布征求意见公告和实施公告时,在本村(社区)、组予以张榜公布,最终公示的补偿金额应与实际补偿金额一致。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留和拖欠集体和个人的征地补偿费用。 关于独生子女家庭优惠待遇问题,依照长沙市征地补偿安置有关问题的规定,按人口认定房屋建筑面积的,可以凭卫生健康行政部门审核有效的《独生子女证》或《独生子女父母光荣证》增加不超过45平方米房屋建筑面积予以补偿。其中夫妻双方只有一方为农村集体经济组织成员的,凭卫生健康行政部门审核有效的《独生子女证》或《独生子女父母光荣证》和相关政策享受相应的建筑面积拆迁补偿和保障住房安置面积的奖励。但上述情况必须有房屋存在,没有房屋或者房屋建筑面积不足的不能补空,临时抢搭房屋不能计入。 对建房超面部分虽已收费或罚款处理,但未补办有关手续的,不能认定为合法建筑。原房屋合法产权人利用合法住宅房屋改作商业门面及其他经营性场所使用或出租的,一律按住宅房屋标准补偿。生产用房按每户100平方米包干补偿的原则执行。

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    复合肥市场本周看点(20190802-08)

    徐翔妻子七夕发长文苍天在上 我要离婚 家庭名下210亿资产全部查封 3股突现重磅利好 明日望全线亿超级大罚单!牛散听董事长扬言:市值做到1000亿,砸锅卖铁狂买入,还...

    2019-08-09 让球盘平台:未知 浏览:140 次

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  • 民声通道:涉及万苑村河东社区改造

    民声通道:涉及万苑村河东社区改造

    为进一步做到知民情 解民忧,晋城市政府办公室公众号已开通【民声通道】栏目,以下是近期网友后台留言反映的问题及相关答复情况: 根据省原物价局、省住建厅《关...

    2019-08-09 让球盘平台:未知 浏览:73 次

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  • 水口海关开展“88”海关法治宣传日活

    水口海关开展“88”海关法治宣传日活

    广西新闻网水口8月8日讯(通讯员 莫坚源)8月8日是第十七个海关法治宣传日,水口海关围绕尊法学法守法用法,优化口岸营商环境活动主题和服务大局普法行主题实践活...

    2019-08-09 让球盘平台:未知 浏览:103 次

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  • 河北省唐山市开滦国家矿山公园 唐山

    河北省唐山市开滦国家矿山公园 唐山

    河北省唐山市开滦国家矿山公园, 唐山市发展历程中的一部分。南方网友: 采矿到底是啥样的在线播放《河北省唐山市开滦国家矿山公园, 唐山市发展历程中的一部分。南方...

    2019-08-09 让球盘平台:未知 浏览:121 次

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  • 北京一日卖地近百亿 亦庄限竞房地块

    北京一日卖地近百亿 亦庄限竞房地块

    北京土地市场今日成交3宗住宅用地,总金额98.76亿元。其中最受关注的是亦庄区两宗限竞房用地,吸引了20余家房企参与竞争,最终,雅居乐和港中旅分别以31.8亿元和30...

    2019-08-09 让球盘平台:未知 浏览:132 次

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  • 欧洲不再欢迎游客过度旅游正在毁掉

    欧洲不再欢迎游客过度旅游正在毁掉

    携带可持续循环利用的吸管餐具和个人水瓶,减少购买塑料瓶矿泉水的频率, 他和她的鹊桥会,你去了吗? 。并将这种负责任的旅行方式宣传推广给身边的人,积极鼓励...

    2019-08-08 让球盘平台:未知 浏览:182 次

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  • 仁怀这三个地方村民触及到土地管理

    仁怀这三个地方村民触及到土地管理

    综合行政执法局将继续加大对两违的查处力度,对违法占地和违法建设坚决实行零容忍,同时提醒广大市民引以为戒,不要心存侥幸进行违法建设,凡是违反《中华人民共...

    2019-08-08 让球盘平台:未知 浏览:160 次

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  • 重磅山东大学学术大爆发:在顶级期

    重磅山东大学学术大爆发:在顶级期

    减数分裂是一种专门的细胞程序,可产生有性生殖配子。 DNA重组是该计划的核心特征。交叉(CO)重组使染色体上的等位基因清洗,导致配子的遗传多样性,从而导致不一...

    2019-08-08 让球盘平台:未知 浏览:76 次

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